Jag skriver

söndag 25 april 2021

Jag och Sebastian lånade med oss min kusin Magnus kamera och gick ut i skogen med hundarna. Vi hjälptes åt att hitta fina motiv och arrangera hundarna. Sebastian är den som sköter kamerans inställningar också turas vi om att fota. Dessa bilder har jag arrangerat och Sebastian har fotat. Jag är väldigt nöjd med dem.

Den vridna stammen ville jag fotografera. Jag bad hundarna stanna till och ställa sig på den så ställde de rätt mycket upp sig själva. Myra hatar att bli fotad av en mobilkamera men när vi fotar henne med systemkameran ställer hon upp sig hur fint som helst, har inga problem att vara stilla länge eller titta in i kameran. Jag tror att Myra är lite av en kamerafaschist. Hon låter sig inte fotas av vilken skitkamera som helst. Mobilkameran kan ändå inte fånga hennes skönhet.

fredag 23 april 2021

Hyra med Redisan och Myra

Vilken vecka det har varit. Den har präglats av jakten på bostad i Östersund och jag kan säga att den marknad som är nu är inte rolig varken för köpare eller säljare. Vi har budat på ett par ettor och följt budgivningen på fler. Många små lägenheter ligger ute väldigt länge med bud under utgångspris. Vi var en av dem som lade ett första försiktigt bud, en blir ju liksom osäker när ingen annan velat köpa. Efter en del funderande fram och tillbaka och återkoppling från mäklaren så lade vi det pris som säljaren kunde tänka sig att sälja lägenheten för. Vips kommer det en till budgivare som lägger bara fem tusen över vårt bud. Vi höjer igen och så kommer budgivare nr tre och lägger fem tusen över. Mäklaren som "lovat" en snabb affär om vi budade det säljaren kunde tänka sig blev vi så klart lack på samtidigt som vi förstod att hon bara gjorde sitt jobb. Så vi lät känslorna styra och lät lägenheten gå oss förbi för kanske egentligen ett helt okej pris.

Med denna erfarenhet i bagaget tänkte vi att då lägger vi utgångspris på en annan något mindre etta som hade ett flera veckor gammalt bud 75 tusen under utgångspris. Vi bad om en snabb affär om de kunde acceptera detta bud men fick till svar att de ville ha 25 tusen till för en snabb affär. Att säljare budar med oss har jag svårt att acceptera. Vi tackade nej till en snabb affär och lät det gå ett par dagar för att se om någon skulle buda över och om säljarna kunde gå med på vårt bud. Vi kände lite att vi hade kniven mot strupen då vi hade ganska bråttom att hitta en bostad men ville inte heller låta oss leka med.

Under tiden gick vi på fler digitala visningar av bostadsrätter och hyreslägenheter. Ingen hade allt. Alla hade något. Så som det brukar vara. Idag var sista dagen vi gett säljarna på sig att fundera till. Nu hade grannlägenheten som också var till salu och där budgivning startat direkt efter visning skenar iväg. Säljarna ville vänta och se om de kunde få mer. Vi gick samtidigt på vår sista inbokad visning av en hyreslägenhet via Rikshem, den vi hoppats mest på då vi inte gillat de andra genom dem. Lägenheten var helt klart lagom för oss och uppfyllde våra förväntningar. Avgörande var att den har utsikt mot en lugn innergård och en uteplats mot samma innergård. Det är förståeligt att det är just dessa lägenheter på markplan som blivit över men jag tror att hundarna kommer bli nöjda över vårt val. Vi tackade ja till denna utan mycket eftertanke och bad mäklaren att annullera vårt bud. Lägenheten vi budat på hoppade åter ner på 75 tusen under utgångspris. De kommer få kämpa om de ska komma ikapp grannlägenheten tyvärr. Så ser bostadsmarknaden ut idag i Östersund och vi är båda väldigt glada över att slippa gå in i den med lika stor möjlighet att vinna som risk att förlora. Nu ska Rikshem godkänna oss som hyresgäster men det borde inte vara några problem. Vi var etta i deras kö på tre av sex bostäder vi anmält intresse på, det efter att ha varit registrerade hos dem åtta dagar. Inte dåligt ändå. Men det var som sagt inte de bästa lägenheterna som blivit över.

Nu kan vi andas ut efter en vecka som krävt mycket tankeverksamhet och beslut. Vi ska hyra till Redisan och Myra. Det blir bra det!

lördag 17 april 2021

Bildblogg - träning med Redisan

Jag fick låna min kusin Magnus kamera och Sebastian tog lite bilder när jag tränade med Redisn. Här är ett urval av dem, de är oredigerade. Men jäklar vad kul det är med en kamera som kan ta skarpa bilder i rörelse. Bra kamera! Bra objektiv! Bra fotograf! Bra träningskompis! Tack Mangnus för lånet av kameran!

fredag 16 april 2021

Hundratusen och ett köksbord

Ibland vinner du. Ibland förlorar du. Denna gång förlorade vi hundratusen och ett köksbord när vi sålde vår lägenhet men jag har faktiskt landat i en känsla av att det var helt rätt. Vi fick lite bråttom att sälja när vi kom på att vi skulle köpa lägenhet. Vi var på tre visningar i Östersund och har varit på en digital visning. Ett par lägenheter har vi budat på men valt att stanna då vi är väldigt försiktiga med att inte betala för mycket. Vi har inte köpt något än och har även åter igen börjat fundera på att hyra lägenhet så vi har även registrerat intresse till några hyresvärdar och deras lägenheter. Så något nytt boende har vi inte än men många trådar ute.

Vår egen lägenhet har haft två officiella visningar och två bokade med enskilda sällskap. Det är några av dem som tittat som har visat intresse men ändå bara en som gått hela vägen och lagt bud. Den tjejen hade sagt redan på visningen att "här ska jag bo". Att det blev hon som fick köpa känns helt rätt men vi väntade in i det sista på att någon mer ändå skulle lägga bud så att det kunde bli en budgivning precis som det blev när vi köpte. Så blev det inte och lägenheten såldes därför för hundratusen mindre än när vi köpte. Det är klart att jag önskat att vi skulle fått mer. Det är klart att jag har varit ganska besviken. Men det är som det är och det är ändå bra att vi sålt lägenheten.

Hundratusen mindre och med villkoret att köksmöblerna skulle ingå. Tjejen som köper hade tydligen fastnat för dem och det kan jag förstå. Farmors gamla bord i ekfaner som är utdragbart och med matchande stolar som vi hittat på loppis. Många fina stunder har vi haft vid det bordet. Middagar och spelkvällar. Var det kravet för att vi skulle få vår lägenhet såld så är det klart att hon får bordet. Använd det och slit det med hälsa. Som ni kanske förstått när jag skrivit tidigare så tycker jag mycket om mina saker och har en viss kärlek till några av dem. Att göra sig av med saker kan vara extra fint när jag vet att de får komma till någon som verkligen vill ha dem. Farmors bord var på väg att bli kvar redan i Norrköping men jag lyckades övertala Sebastian att det skulle få följa med till detta kök i Gävle. Nu passade det visst så pass bra att det blev kvar där. Ja då var det nog meningen.

På tal om saker så gav jag bort en jätte fin handknypplad filt som jag tror att min mormor gjort. Den fick min granne Christina. Hon har varit så gullig mot oss och hjälpt oss mycket med hundarna. Den filten har jag tyckt väldigt mycket om och använt mycket. Sen vi kom till Gävle har den legat i nerpackad i vår källare. Den har inte passat den stil och de färger vi har i lägenheten och jag känner på något vis att den gjort sitt. Min granne blev väldigt glad för filten. Hon kommer också att bli väldigt glad när jag berättar att tjejen som köpt lägenheten har hund. Det blev nämligen tjejen när jag berättade för henne om Christna som älskar hundar och gärna är hundvakt. Så glad att hon fick rysningar. Ibland blir det rätt för alla inblandade. Vi gick miste om en del pengar men i det stora hela jämnar det ut sig. Vi har gått med vinst i andra försäljningar. Vi har haft möjligheten att kunna bo bra och är tacksamma för det. Det blev en affär och ett avslut. Nu slipper vi fortsätta att städa ut oss själva och hundarna inför alla visningar och så kan vi slappna av en aningen lite grann samtidigt som vi tar tag i nästa utmaning. Att hitta nytt boende i väntan på huset.

tisdag 6 april 2021

Is i magen

Påsken kom med lite välförtjänt ledighet och lite annat pyssel som måste göras. Under två dagar i stugan i Östa fick jag slappna av med mysiga friluftsaktiviteter tillsammans med min syster som jag inte träffat på länge. Vi vandrade med våra hundar och badade kallbad i en lugn vik. God påskmat på det och umgänge med min far. Det gav mig tillräckligt med energi för att städa det sista i vår lägenhet inför visning och packa väskorna till Östersund.

På lördagen for vi norrut och fick möjlighet att njuta av vårvintern. Boendet vi hyr via Airbnb ligger ett par mil utanför Östersund och är en trevlig lägenhet i ett sekelskiftshus. Här har vi haft möjlighet att vila upp oss ytterligare. Vi kopplade bort försäljning och köp av lägenhet ett par dagar och sadlade istället på skidor och skridskor och upptäckte snötäckta myrmarker och blåsiga vikar. Ett par dagar med frisk luft och långa lugna kvällar i lägenheten gav oss ytterligare energi att ta tag i de praktiska delarna med denna resa. Möte med vår husleverantör som var väldigt trevligt och även bjöd på ett mycket angeläget möte med hennes hund. Och så tre lägenhetsvisningar på rad då vi besökte en tvåa och två ettor.

Efter denna dag har vi blivit ytterligare lite klokare i hur bostadsmarknaden ser ut just nu. För det första fick vi reda på att priserna för att bygga hus gått upp märkvärdigt då bland annat trä blivit mycket dyrare. Det hus vi valt att bygga ligger nu ute på nätet med ett betydligt högre pris. Men eftersom vi skrivit papper innan prishöjningen har vi låst våra priser. Bingo på den!

Vi har också förstått att marknaden för mindre lägenheter är trögare nu. De mäklare jag hört mig för hos i Östersund säger att ettor och tvåor alltid är lätta att sälja vidare, ettor kanske mest i samband med terminsstart och tvåor hela tiden. Jag tycker mig dock se en viss tröghet. De ettor vi tittat på idag har legat ute för försäljning i kanske två månader. Tvåan tittade vi på innan visning men det finns iallafall tre tvåor i samma område som haft visning och där budgivningen inte kommit igång eller ligger under eller precis på utgångspris.

Vi hade själva visning av vår lägenhet idag och det kom fyra sällskap på denna. Det att jämföra med då vi köpte vår lägenhet i Gävle och det kryllade av intressenter i lägenheten. Nu kanske de som kommer inte tar med faster och moster utan bara sig själva men jag vill minnas att det var en hög intressenter som sedan trattades ner ner till att bli tre som lade bud. Då för ett år sedan var vi väldigt vågade. Vi gick in ganska hårt i budgivningen och vann den inom loppet av en till två dagar. Idag är jag mycket mer försiktig med mina pengar och är inte beredd att betala något överpris. Mister jag en lägenhet står där iallafall tre stycken åter. Vi har lagt ett bud på tvåan nu som gäller fram till visning. Efter en del diskussion fram och tillbaka landade vi i att lägga det strax över utgångspris. Säljaren tackade och sa att hen förväntar sig mer om hen ska sälja innan visning men. Det kan jag mycket väl förstå men vi väljer att ha is i magen och står kvar vid vårt något försiktiga bud. Än vet vi inte om och till vilket pris vår egen lägenhet blir såld.

Det är en mycket spännande tid vi lever i när det gäller att köpa och sälja bostäder. Enligt SVT har fyror i Stockholm gått om ettor vad gäller kvadratmeterpris, ettor som så länge legat i topp. Hur som haver känns det helt rätt just nu att bygga hus. Men vem vet hur det ser ut i framtiden. Det kommer dock inte röra oss i ryggen. Vi ska ju bygga för att bo och inte för att sälja.